Miejsce magiczne i bardzo na wysokim poziomie, niczego nie brakuje, wszystko przemyślane. Polecam na 100% — jest luksusowo, przytulnie i wszystko na potrzeby klienta.
Master Capital PSA
Oglądaj nagranie — w jego trakcie odblokujemy Dokumenty AAB (od 1:00).
Premium nieruchomości napędzane AI. Poznaj spółkę od środka.
Ponad 3 000 gości wybrało Secret Apartments. Teraz otwieramy markę dla inwestorów.



Inwestycja w akcje wiąże się z ryzykiem utraty części lub całości zainwestowanego kapitału. Materiał ma charakter informacyjny i marketingowy, nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, prospektu ani rekomendacji inwestycyjnej. Oferta zgodna z art. 37a Ustawy o ofercie publicznej, bez zatwierdzenia przez KNF.
Wartość docelowa aktywów brutto Grupy w horyzoncie 24–36 miesięcy. Scenariusz prognozowany, nie gwarancja. Inwestowanie wiąże się z ryzykiem utraty kapitału.
Trzy filary, które wzajemnie się wzmacniają
Master Capital to spółka inwestycyjna w nieruchomościach premium na rynku Trójmiasta i Torunia. Łączymy realne aktywa, autorską technologię AI i przejrzystą strukturę PSA.

Aktywa
Realne nieruchomości premium na Pomorzu, każda z KW i operatem rzeczoznawcy. Inwestor obejmuje akcje spółki posiadającej majątek, nie obietnice.
- Nieruchomości w portfelu MFlat (Gdańsk, Toruń)
- Inżynierska 89 — Dachy Orłowa, projekt ~1 045 m²
- 2 lokale Murapol B2 (spółka Mostek)
- Wartość nieruchomości: 19,87 mln zł

Technologia
Apartamenty premium dopakowane AI i smart home. Nie folder marketingowy — pełen stack operacyjny, który podnosi marżę i obniża ryzyko obłożenia.
- Smart locks · zdalny check-in 24/7
- Asystent AI w apartamencie · wdrażany
- Własne systemy do obsługi gości i rozliczeń

Struktura
Prosta Spółka Akcyjna z uchwałą emisyjną aktem notarialnym. Akcje uprzywilejowane głosowo, planowana ścieżka dywidendy.
- PSA — najnowszy typ spółki kapitałowej w PL
- Akcje AAB · uprzywilejowanie głosowe 8:1
- Polityka dywidendowa zakłada ok. 5% rocznie, z pierwszą realną wypłatą w 2029 r. (niegwarantowana)
„Inwestor obejmuje akcje spółki, która te aktywa rozwija — nie pojedynczy lokal."


Secret Apartments
Premium najem krótkoterminowy dla par, rozwijany od 2023 r. Operatorem jest MFlat sp. z o.o., która w 2025 r. osiągnęła przychody 1 222 891 zł i zysk netto 349 311 zł, przy wzroście przychodów +18,2% rok do roku i wzroście EBITDA o 15,9%.

















Dachy Orłowa
Kamienica przy ul. Inżynierskiej w prestiżowym Górnym Orłowie — 1 km od plaży, 300 m od klifu. Przekształcana w premium aparthotel z galerią sztuki użytkowej i strefą rekreacyjną na dachu: jacuzzi infinity pool (rozwiązanie rzadko spotykane w polskim budownictwie mieszkaniowym), 200‑metrowy taras widokowy z panoramą Zatoki Gdańskiej, palarnia cygar. 24 jednostki, pięć strumieni przychodu, koncept bez odpowiednika na polskim rynku.










Jeden budynek, pięć funkcji jednocześnie
Kliknij dowolną funkcję, żeby zobaczyć, jak każdy metr kwadratowy pracuje na pięciu warstwach przychodu i wizerunku jednocześnie.

Funkcja rekreacyjna
Kawiarnia, loża cygar, 200‑metrowy taras widokowy z panoramą Zatoki Gdańskiej oraz SPA na dachu z jacuzzi infinity pool - rozwiązanie rzadko spotykane w polskim budownictwie mieszkaniowym.
Wcześniej znaczy taniej
Są konkretne powody, dla których wcześniejsze wejście jest lepsze niż późniejsze.
Wcześniej znaczy taniej
Rabat wolumenowy maleje w czasie według harmonogramu podanego obok, a cena podstawowa 1,30 zł jest stała do końca subskrypcji. Kolejne serie akcji będą obejmowane po cenie ustalanej odrębnie — spółka nie deklaruje jej wysokości ani terminu. Korzyścią z wcześniejszego objęcia jest cena, a nie liczba głosów: seria AAB ma 8 głosów na akcję, dokładnie tyle samo co poprzedzająca ją seria AAA.
Okno przed Dachami Orłowa
Operat z 30.03.2025 wycenia budynek przy Inżynierskiej 89 na 10,15 mln zł. Po zakończeniu modernizacji zakładamy ok. 34 mln zł - to wartość docelowa oparta na przyjętych założeniach, nie gwarancja.
Faza pre-listing
Budujemy szeroką społeczność akcjonariuszy. Docelowo rozważamy wejście na rynek publiczny - to cel długoterminowy, zależny od wyników spółki i warunków rynkowych.
Warunki wejścia
Minimalne objęcie: 1 000 zł. Cena podstawowa 1,30 zł za akcję. Przy objęciu o wartości od 10 000 zł obowiązuje rabat wolumenowy: 1,16 zł do 30 września, 1,17 zł do 30 listopada, 1,18 zł do 31 grudnia 2026. O cenie decyduje data zawarcia umowy objęcia, nie data wpłaty. Subskrypcja trwa do 31 grudnia 2026, wpłata najpóźniej do 15 stycznia 2027.
Co dokładnie pokażę na żywo
Ponad 3 000 gości wybrało Secret Apartments. Teraz otwieramy markę dla inwestorów. 60 minut, bez owijania, z pytaniami na żywo.
Marża netto 28,6% w apartamentach dla par
Pokażę dokładnie, skąd bierze się ten wynik i czy da się go powtórzyć. MFlat: marża netto 28,6%, +18,2% przychodów r/r, EBITDA +15,9%, 71% obłożenia, oceny 9,5–9,9 na Booking i Airbnb.
Co sprawia, że ktoś płaci 5 083 zł za jedną noc
To nie jest hotel. Realna rezerwacja z 2024 roku. Pokażę, co kupuje gość premium i dlaczego wraca.
Jak z budynku za 10 mln robi się 34 mln
Projekt Dachy Orłowa, 24 apartamenty w Gdyni Orłowie. Budżet, harmonogram i stan prawny. Bez upiększeń, łącznie z tym, co jeszcze przed nami.
Jak jeden budynek zarabia na pięć sposobów naraz
Najem premium, showroom marek designerskich, skybar na dachu, strefa wellness i warstwa artystyczna w każdym apartamencie. Pokażę, skąd realnie biorą się pieniądze.
Jak w to wejść, bez giełdy, bez maklera, bez funduszu
Nie musisz znać się na akcjach ani mieć konta maklerskiego. Wyjaśnię prosto: czym dokładnie zostajesz, co dostajesz, jakie jest ryzyko i kiedy na wejście jest już za późno.
Kulisy, których nie pokazuję nigdzie indziej
Co się stało, gdy Meta zablokowała mi konto 2 dni przed dużym wydarzeniem. Jak budujemy to wszystko bez agencji, bez pośredników, i czego mnie to nauczyło.
Transmisja na żywo z Dominikiem i sesja pytań na żywo. Najmocniejszy format.
Ta sama prezentacja jako autowebinar, z czatem na żywo, w którym odpowiadamy na Twoje pytania.
Pięć powodów opartych na liczbach, nie na obietnicach
To, co odróżnia tę spółkę, da się sprawdzić w operatach, sprawozdaniach i danych operacyjnych.
Realne aktywa
Wszystkie nieruchomości wycenione przez niezależnych rzeczoznawców. Obejmujesz akcje spółki posiadającej aktywa, nie obietnice.
Model, który skaluje
MFlat +18,2% przychodów r/r i EBITDA +15,9%, marża netto 28,6%.
Uprzywilejowanie
Akcje AAB z głosem 8:1 i najniższymi cenami dla wczesnych inwestorów.
Bonus voucherowy
Voucher na noclegi premium: 1% przy objęciu od 50 000 zł, 2% od 100 000 zł, 3% powyżej 250 000 zł. Ważny 24 miesiące. Część inwestycji wraca w produkcie.
Chcesz pełen obraz?
Dokument ofertowy ma komplet liczb, wycen i czynników ryzyka.
Pobierz dokumenty AABNasi inwestorzy najpierw byli gośćmi
Wchodzili do Secret Apartments na nocleg. Wracali jako akcjonariusze. To nie przypadek, to model: gość poznaje produkt, ufa marce, zostaje na lata. Lejek, którego standardowy aparthotel po prostu nie ma.
Jak to działa w praktyce
Opinie gości jednego z naszych apartamentów — Secret Apartament. Realne recenzje weryfikowane przez Booking.com.
- ✓Apartamenty są bardzo czyste i dobrze wyposażone.
- ✓Obsługa jest niezwykle pomocna i komunikatywna.
- ✓Goście cenią miłe gesty powitalne (szampan, Prosecco).
Podsumowanie opinii gości

Pobyt, który będziemy na pewno powtarzać.
Mega klimatyczny apartament. Japoński wystrój inspiruje, by dopisać kilka rozdziałów Kamasutry. Zaskakujące detale dodają pikanterii pobytu. Super pobyt.
Piękny i komfortowy apartament, idealny na relaksujący wieczór.
Bardzo udany pobyt, chętnie wrócę ponownie.
Bardzo podobała mi się czystość, komfort pokoju oraz miła i pomocna obsługa. Lokalizacja również była dużym atutem.
Bardzo fajne atrakcje, mega dobra lokalizacja, czysto i miło.
Ciekawe nowe przeżycie
Klimat. Minus: brak okien i widoku.
Było warto. Polecam
Wszystko na najwyższym poziomie.
Świetny
Jedynie nieładny zapach ręczników, jakby prane w za niskich temperaturach, oraz ciężko otwierająca się skrzynka z kluczem. Cała reszta super. Polecam.
Wszystko zgodnie z opisem, na wysokim poziomie. Dobry kontakt i wyjaśnienie lokalizacji. Polecam!
W pokoju było czysto, zgodnie z oczekiwaniem, blisko atrakcji turystycznych.
Bardzo podobało mi się jacuzzi w pokoju.
Idealne miejsce na rocznicę.
Spokój, cisza i klimat.
Było cudownie, polecam każdemu
Wanna z jacuzzi w pokoju, na wejściu pokój był już przygotowany — szampan, muzyka i ledy. Od razu było klimatycznie.
Fantastyczna atmosfera, wyjątkowe miejsce
Wyjątkowe miejsce z pomysłem. Polecam.
Wszystko zgodne z opisem. Gorąco polecam :)
Wszystko było idealne!
Piękny apartament, intymna atmosfera. Każdy element bardzo przemyślany, dbałość o detale, czysto. Wanna świetna, łóżko niesamowicie wygodne. Jesteśmy bardzo zadowoleni z pobytu i na pewno wrócimy.
Idealne dla par
Miło i czysto, bardzo dobra lokalizacja i dyskretne miejsce, świetnie się tam bawiliśmy.
Wygodne łóżko, wystrój i klimat, serwisy streamingowe w cenie, atrakcje, prezent powitalny.
Bardzo polecam. Świetny wypoczynek i chwila relaksu, piękny apartament.
Ładne apartamenty i wspaniałe doświadczenie
Doskonały pokój, zgodny z opisem. Było czysto i wszystko, co niezbędne. Dobrze wyposażony, z dużym jacuzzi. Lokalizacja to zaledwie pięciominutowy spacer do centrum miasta. Zatrzymałbym się ponownie i polecił innym.
Przyjemne miejsce i świetna lokalizacja
Przyjemna i zmysłowa atmosfera w pokoju, blisko Starego Miasta.
Miejsce magiczne i bardzo na wysokim poziomie, niczego nie brakuje, wszystko przemyślane. Polecam na 100% — jest luksusowo, przytulnie i wszystko na potrzeby klienta.
Pobyt, który będziemy na pewno powtarzać.
Mega klimatyczny apartament. Japoński wystrój inspiruje, by dopisać kilka rozdziałów Kamasutry. Zaskakujące detale dodają pikanterii pobytu. Super pobyt.
Piękny i komfortowy apartament, idealny na relaksujący wieczór.
Bardzo udany pobyt, chętnie wrócę ponownie.
Bardzo podobała mi się czystość, komfort pokoju oraz miła i pomocna obsługa. Lokalizacja również była dużym atutem.
Bardzo fajne atrakcje, mega dobra lokalizacja, czysto i miło.
Ciekawe nowe przeżycie
Klimat. Minus: brak okien i widoku.
Było warto. Polecam
Wszystko na najwyższym poziomie.
Świetny
Jedynie nieładny zapach ręczników, jakby prane w za niskich temperaturach, oraz ciężko otwierająca się skrzynka z kluczem. Cała reszta super. Polecam.
Wszystko zgodnie z opisem, na wysokim poziomie. Dobry kontakt i wyjaśnienie lokalizacji. Polecam!
W pokoju było czysto, zgodnie z oczekiwaniem, blisko atrakcji turystycznych.
Bardzo podobało mi się jacuzzi w pokoju.
Idealne miejsce na rocznicę.
Spokój, cisza i klimat.
Było cudownie, polecam każdemu
Wanna z jacuzzi w pokoju, na wejściu pokój był już przygotowany — szampan, muzyka i ledy. Od razu było klimatycznie.
Fantastyczna atmosfera, wyjątkowe miejsce
Wyjątkowe miejsce z pomysłem. Polecam.
Wszystko zgodne z opisem. Gorąco polecam :)
Wszystko było idealne!
Piękny apartament, intymna atmosfera. Każdy element bardzo przemyślany, dbałość o detale, czysto. Wanna świetna, łóżko niesamowicie wygodne. Jesteśmy bardzo zadowoleni z pobytu i na pewno wrócimy.
Idealne dla par
Miło i czysto, bardzo dobra lokalizacja i dyskretne miejsce, świetnie się tam bawiliśmy.
Wygodne łóżko, wystrój i klimat, serwisy streamingowe w cenie, atrakcje, prezent powitalny.
Bardzo polecam. Świetny wypoczynek i chwila relaksu, piękny apartament.
Ładne apartamenty i wspaniałe doświadczenie
Doskonały pokój, zgodny z opisem. Było czysto i wszystko, co niezbędne. Dobrze wyposażony, z dużym jacuzzi. Lokalizacja to zaledwie pięciominutowy spacer do centrum miasta. Zatrzymałbym się ponownie i polecił innym.
Przyjemne miejsce i świetna lokalizacja
Przyjemna i zmysłowa atmosfera w pokoju, blisko Starego Miasta.
Źródło: Booking.com · Secret Apartament · wybrany obiekt z portfela
Lokalizacje
Pomorze i Kujawy. Działający obiekt Secret Apartament w sercu Gdańska, apartamenty MFlat w Toruniu, projekt Dachy Orłowa w prestiżowym Gdyni Orłowie oraz siedziba spółki Master Capital PSA. Dokładne adresy obiektów inwestorskich udostępniamy po kontakcie.

„Mój własny kapitał jest w tej samej spółce, co Twój. Gramy do jednej bramki."
Nazywam się Dominik Brzozak. Master Capital buduję od 15 lat. Jestem inwestorem, deweloperem i twórcą konceptów premium na rynku najmu krótkoterminowego, założycielem marki Secret Apartments i autorem koncepcji Apartamenty User Experience. Projekt Dachy Orłowa prowadzę osobiście od 2021 r.
Jestem czterokrotnym absolwentem szkoły MOC Poland (Miracles of Capital), akcjonariuszem Towarzystw Biznesowych S.A. i uczestnikiem 30. edycji konferencji Wallstreet w Karpaczu (2026). Jestem też współzałożycielem marek edukacyjnych w branży nieruchomości: Rekin Nieruchomości i Orły Nieruchomości oraz byłym liderem Global Investor Club. Jako Fundator Fundacji MIESZKAJ wspieram osoby z niepełnosprawnościami w mieszkalnictwie i pracy zdalnej, m.in. przez projekt IDEALNI.
Przez całe zawodowe życie szukam sposobu, by z każdego metra kwadratowego wycisnąć wyższy zwrot: dzieliłem mieszkania, wyodrębniałem księgi wieczyste, podnosiłem stawki najmu. Dziś łączę nieruchomości, technologię AI i społeczność akcjonariuszy w jeden model. Pracuję nad tym codziennie, często 12–16 godzin, bo praca jest moją pasją, a Master Capital moją misją.
Mój kapitał osobisty jest ulokowany w tej samej spółce, w której inwestujesz Ty. To nie jest projekt, z którego wychodzę po zebraniu pieniędzy. Jestem twarzą tej firmy każdego dnia i tworzę o niej muzykę jako lider zespołu Master Capital i autor projektu MC Ewangelist.
Dla kogo to jest, a dla kogo nie
Budujemy akcjonariat z ludźmi, którzy myślą długoterminowo. Sprawdź, czy to Twój sposób inwestowania.
To jest dla Ciebie, jeśli
- masz kapitał i horyzont 3–5+ lat
- cenisz realne aktywa nad spekulację
- chcesz współbudować, nie tylko kupić ekspozycję na cenę
- świadomie akceptujesz ryzyko inwestycji w fazie wzrostu
To nie jest dla Ciebie, jeśli
- szukasz szybkiego zysku w kilka miesięcy
- oczekujesz gwarantowanej stopy zwrotu
- potrzebujesz natychmiastowej płynności środków
- nie akceptujesz ryzyka utraty części kapitału
Wybierz, jak chcesz poznać spółkę
Bez presji i bez zobowiązań. Decyzja ma być Twoja i świadoma.
Dokument ofertowy
Pełna prezentacja: liczby, wycena, projekt Dachy Orłowa, czynniki ryzyka i FAQ.
Zanim podejmiesz decyzję
Dziewiętnaście pytań, które inwestorzy zadają najczęściej. W razie dalszych wątpliwości, zapraszamy na wieczór.
Próg dojścia określony w Dokumencie Ofertowym został osiągnięty. Emisja doszła do skutku.
Ważne informacje i czynniki ryzyka
Inwestowanie w akcje niepublicznej spółki wiąże się z ryzykiem utraty części lub całości zainwestowanego kapitału. Historyczne wyniki Grupy nie stanowią gwarancji wyników przyszłych.
Oferta prowadzona jest na podstawie art. 37a Ustawy o ofercie publicznej, do równowartości 1 000 000 EUR w okresie 12 miesięcy. Dokument nie był zatwierdzany ani weryfikowany przez Komisję Nadzoru Finansowego.
Niniejszy materiał ma wyłącznie charakter informacyjny i marketingowy. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, prospektu, memorandum informacyjnego, rekomendacji inwestycyjnej, doradztwa prawnego ani podatkowego.
Akcje serii AAB nie są i nie będą notowane na rynku regulowanym ani w alternatywnym systemie obrotu. Zbycie akcji przed ewentualnym debiutem może być utrudnione lub niemożliwe w krótkim terminie.
Wypłata dywidendy zależy od wyniku finansowego, polityki dywidendowej i uchwały Walnego Zgromadzenia. Spółka nie gwarantuje wypłaty dywidendy w żadnym roku obrotowym.
Wszelkie projekcje, prognozy i scenariusze (w tym dotyczące projektu Dachy Orłowa) opierają się na aktualnych założeniach Zarządu i mogą się istotnie różnić od stanu faktycznego. Nie należy traktować ich jako obietnicy ani gwarancji wyniku.
Cena emisyjna ustalana jest przez Zarząd na podstawie uchwały emisyjnej i może być zmieniana. Cena nie wynika z notowań giełdowych i nie odzwierciedla wartości rynkowej w rozumieniu rynku regulowanego.
Próg dojścia określony w Dokumencie Ofertowym został osiągnięty. Emisja doszła do skutku.
Decyzję o objęciu akcji każdy inwestor podejmuje samodzielnie, po zapoznaniu się z dokumentem ofertowym, czynnikami ryzyka i — w razie potrzeby — po konsultacji z niezależnym doradcą inwestycyjnym, prawnym lub podatkowym.
Master Capital Prosta Spółka Akcyjna z siedzibą w Gdyni, KRS 0001173424, NIP 5862417657, REGON 541763437. Rejestr Akcjonariuszy prowadzi notariusz Rafał Kapkowski (Gdańsk). Oferta publiczna akcji serii AAB prowadzona jest w oparciu o zwolnienie z obowiązku prospektowego z art. 37a ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych. Łączna wartość emisji w okresie 12 miesięcy nie przekroczy równowartości 1 000 000 EUR. Materiał nie był zatwierdzany ani weryfikowany przez Komisję Nadzoru Finansowego.
Najbliższy wieczór inwestorski rusza w środę o 19:00
Miejsca w sesji na żywo są ograniczone, żeby utrzymać kameralny format i czas na Twoje pytania.
Oferta prowadzona zgodnie z art. 37a Ustawy o ofercie publicznej, do równowartości 1 000 000 EUR w okresie 12 miesięcy, bez obowiązku zatwierdzenia przez KNF. Dokument ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, prospektu ani rekomendacji inwestycyjnej. Akcje nie są notowane na rynku regulowanym i mogą mieć ograniczoną płynność. Inwestowanie wiąże się z ryzykiem utraty części lub całości zainwestowanego kapitału.



